Pronájem bytu 3+kk 83 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

28 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronajmu tichý a prostorný byt 3+kk o velikosti 83 m² v ulici Jana Palacha, Mladá Boleslav.
Základní informace
-	4. patro (5. nadzemní podlaží)
-	dům má celkem 8 nadzemních podlaží
-	v domě je výtah
-	byt byl zrekonstruován v roce 2016
-	podlahová plocha bytu: 83 m²
-	zasklený balkon: 2,73 m²
-	sklep: 1,8 m²
-	tichý byt
-	samostatné WC
Vybavení bytu
-	lednice s mrazákem
-	sporák, trouba, digestoř
-       myčka
-	pračka
-	sušička

Cena
-	nájemné: 24 000 Kč/měsíc
-	vratná kauce: 50 000 Kč
-	možnost připojení k internetu
-	elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka

Zálohy na energie a služby
-	vytápění: 1 199 Kč/měsíc
-	teplá a studená voda: 700 Kč/osoba/měsíc
-	elektřina společných prostor: 44 Kč/osoba/měsíc
-	úklid společných prostor: 156 Kč/měsíc
Zálohy budou vyúčtovány podle skutečné spotřeby.
Nájemce NEPLATÍ provizi.

Další informace
-	dům je po revitalizaci (okna, zateplení, revitalizace chodeb, balkony, střecha)
-	energetická třída budovy: B
-	byt je částečně vybaven spotřebiči
-	bezproblémový vstup do domu bez nutnosti překonávat větší schody nebo jiné překážky
-	v blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost
-	balkon je zasklený

Podmínky pronájmu
-	pouze nekuřáci
-       bez zvířat
-	dlouhodobý pronájem, minimálně 1 rok

Parametry

Cena: 24 000 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
Užitná plocha: 83 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: B
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (9 dní)
Prodávající: aspekt-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 59 m MHD 83 m školka 513 m lékař 75 m pošta 1015 m restaurace 59 m škola 832 m obchod 610 m vlak 1096 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	24 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	24 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

24 464 Kč

rozpětí 21 156 – 27 500 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 24 720 · váha 61 %

Model z dat 23 881 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 27 748 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 24 720 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 881 Kč (rozpětí 19 609 Kč – 27 208 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 27 748 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 69 m (Jana Palacha)
Nádraží: 1167 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno