Pronájem bytu 1+kk 39 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 1 + kk, situovaný ve druhém nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Winklerova v Prostějově. Tento byt, s užitnou plochou 39 m², prošel rekonstrukcí a je nabízen plně vybavený včetně veškerých zařizovacích předmětů (viz foto).

Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrický kotel, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je možné přímo před bytovým domem.

Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází autobusové a vlakové nádraží, poliklinika a lékárna Karlov, stejně jako supermarket Albert, což zaručuje snadnou dostupnost veškerých služeb.

Nájemné činí 10.000,- Kč, k němuž se připočítávají zálohy na energie a služby ve výši 4.000,- Kč. Byt se díky svému uspořádání a vybavení hodí jak pro jednotlivce, tak pro páry, kteří hledají příjemné a moderní bydlení.

Byt je volný od 15. září 2026.. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1919
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-kocourek

Vybavení a sítě

zastavěná plocha (m²): 291

Vzdálenosti

bankomat 283 m MHD 357 m školka 241 m lékař 60 m pošta 363 m restaurace 206 m škola 170 m obchod 884 m vlak 319 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 480 Kč

rozpětí 9 695 – 12 975 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 791 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 762 · váha 63 %

Model z dat 10 859 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 13 581 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 11 762 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 859 Kč (rozpětí 8 882 Kč – 12 833 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 581 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 272 m (H)
Nádraží: 377 m (Prostějov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno