Pronájem bytu 2+1 60 m²

Plzeň, Lobzy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 60 m² — Plzeň-Slovany, ulice Blatenská

Nabízíme k pronájmu pěkný byt 2+1 o výměře 60 m² v Plzni na Slovanech, v ulici Blatenská. Byt se nachází v 1. patře zatepleného cihlového domu s plastovými okny, v klidné a vyhledávané lokalitě.

Dispozice
Kuchyně, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s vanou a toaletou a předsíň. Velkou předností je přístup do klidného vnitrobloku se zahradou a dvorem.

Vytápění
O teplo se stará dálkové centrální vytápění — pohodlné a úsporné řešení bez starostí s vlastním kotlem a jeho revizemi. Plyn slouží pouze na vaření.

Lokalita
V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost — obchody, školy, restaurace i lékaře. Zastávky MHD jsou pár minut chůze. Byt je volný ihned.

Nájemné a podmínky

Nájemné: 13 900 Kč měsíčně
zálohy na vedlejší náklady (služby)
elektřina a plyn — smlouvy se přepisují na nájemce
vratná kauce
provize RK

Máte zájem o prohlídku? Ozvěte se nám, rádi Vám byt ukážeme

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: ptf-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 332 m MHD 164 m školka 116 m lékař 523 m pošta 823 m restaurace 168 m škola 116 m obchod 482 m vlak 141 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 010 Kč

rozpětí 14 123 – 18 585 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 049 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 396 · váha 63 %

Model z dat 15 079 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 20 113 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 16 396 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 079 Kč (rozpětí 12 334 Kč – 17 820 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 113 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 219 m (Nádraží Slovany)
Nádraží: 259 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno