Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu krásný byt 1+KK v ulici Žižkova třída v Písku, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bez výtahu, kompletně nově zrekonstruovaného domu.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné a moderní bydlení. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči včetně lednice. V koupelně se nachází moderní sprchový kout k dispozici je také pračka se sušičkou.
Velkou výhodou je možnost využívání zahrádky za domem, která nabízí příjemný prostor k posezení a odpočinku.
Byt se nachází v atraktivní lokalitě téměř v centru Písku, s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti, obchodů, služeb, restaurací i centra města.
Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026.
Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, kompletně zrekonstruovaný byt v blízkosti centra města s možností využívání zahrady.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: C
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realbox-partner-justo

Vybavení a sítě

energetika: 94.5 kanalizace: Veřejná kanalizace sklep telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 199 m MHD 48 m školka 309 m lékař 246 m pošta 199 m restaurace 139 m škola 248 m obchod 1248 m vlak 702 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 506 Kč

rozpětí 8 467 – 10 810 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 935 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 193 · váha 65 %

Model z dat 10 022 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 11 107 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 9 193 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 022 Kč (rozpětí 8 198 Kč – 11 844 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 107 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 63 m (Písek, Žižkova)
Nádraží: 700 m (Písek město)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno