Prodej pozemku 6.515 m²

Pravonín, Křížov pod Blaníkem · okres Benešov · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
	‌
k.ú. Křížov pod Blaníkem

LV č. 243 o celkové výměře 6515 m²
•	Parcela č. 1524 - o výměře 6515 m² (Ostatní plocha)
	‌
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje.
	‌
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
	‌
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. 

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 599 000 Kč (92 Kč/m²)
Pozemek: 6515 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 10

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	599 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	599 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

481 444 Kč

rozpětí 350 959 – 1.00 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 452 557 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 45 km) 435 201 · váha 40 %

Model z dat 449 536 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 644 724 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 435 201 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 144% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 449 536 Kč (rozpětí 251 478 Kč – 774 342 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 608 nabídek stejného druhu → 644 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 599 000 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Pravonín, Karhule)
Nádraží: 6613 m (Bolina)
Praha hl. n.: 114 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno