Nemovitosti

Prodej bytu 3+kk 53 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stylový byt 3+kk po důkladné rekonstrukci v historickém domě – ulice Pod Kosířem, Prostějov Hledáte moderní bydlení s atmosférou starého domu, klidem a skvělou dostupností? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji zcela nový byt 3+kk o užitné ploše 53 m², který se nachází v přízemí pečlivě zrekonstruovaného historického bytového domu v oblíbené a klidné lokalitě Pod Kosířem v Prostějově. Celý dům prošel důkladnou rekonstrukcí s důrazem na moderní standard bydlení, funkční dispozice a zachování příjemné atmosféry původního domu. V domě vznikly pouze čtyři bytové jednotky, díky čemuž nabízí velmi komorní a klidné prostředí. Praktická dispozice 3+kk Byt nabízí promyšlené využití každého metru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou částí, dále dvě samostatné ložnice a koupelna s WC. Byt má novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů, takže se můžete prakticky ihned nastěhovat a postupně si jej přizpůsobit podle vlastního vkusu. Velkým bonusem je také samostatný sklep o výměře přibližně 10 m², který poskytne dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí, kol, sportovního vybavení nebo domácích potřeb. Dům, kde je příjemné bydlet K bytu patří také možnost využívat společnou kočárkárnu a prostorný dvorek se zahrádkou o výměře 115 m². Získáváte tak místo, kde si můžete odpočinout, posedět s přáteli, nechat děti hrát si nebo si jednoduše užít chvíli klidu mimo byt. Pouze čtyři byty v celém domě navíc znamenají příjemnou míru soukromí a komorní atmosféru. Pro koho je byt ideální? Byt je skvělou volbou pro pár, mladou rodinu, jednotlivce nebo jako investiční nemovitost. Spojuje výhody moderního bydlení, kompletní rekonstrukce, nízkého počtu bytů v domě a příjemného venkovního prostoru. A to vše v lokalitě, která nabízí klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost centra Prostějova, občanské vybavenosti i okolní přírody. Pokud hledáte byt, který není jen další jednotkou v anonymním bytovém domě, ale nabízí něco navíc, přijďte se podívat. Tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Parametry

Cena
4.30 mil. Kč (81113 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rekonstrukce
2026
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
allrisk-reality-finance

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 10 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 713 m MHD 209 m školka 290 m lékař 170 m pošta 939 m restaurace 200 m škola 363 m obchod 733 m vlak 212 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 4.30 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 4.30 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4.35 mil. Kč
rozpětí 3.65 mil. – 4.95 mil. Kč · jistota 62 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.41 mil. · váha 64 %
Model z dat 4.18 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 5.42 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 184 Kč/m² → 4.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.18 mil. Kč (rozpětí 3.38 mil. Kč – 5.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.30 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
186 m (Kostelecká)
Nádraží
198 m
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno