prodej domu 436 m² s pozemkem 7 080 m²

Prodej vily 436 m², terasa 192 m², pozemek 7080 m², Homole - Černý Dub Za hranicí každodenního ruchu, v harmonii s přírodou stojí vila, která není jen stavbou, je to příběh. Příběh o místě, kde se snoubí nadčasová architektura s absolutním soukromím, poctivé materiály, příroda, komfort a klid. Tato výjimečná vila se nachází na nádherném místě. Funkčně řešená okrasná zahrada s vodními elementy pak nabízí těsné spojení s přírodou, kde si můžete dopřát ticho, užívat naprostý klid a velkolepý prostor. A to přitom pouhých 10 minut cesty od krajského města – Českých Budějovic. Celková plocha přes 455 m² poskytuje vzdušný prostor s důrazem na světlo, propojení interiéru s exteriérem a absolutní soukromí. Každý detail tohoto domu byl navržen s respektem k estetice i funkčnosti – od precizně zpracovaných obloukových stěn až po podlahy z amerického ořechu a dubu. Dominantní lustr od značky Preciosa (s více než 4.000 křišťálovými krystaly) ve schodištní hale pak celému prostoru propůjčuje nádech noblesy. V interiéru najdeme kromě velkorysé hlavní obytné zóny také stylovou pracovnu ve stylu 30. let s nábytkem vyrobeným na míru. Dispoziční řešení zahrnuje dále plně vybavenou kuchyni, 5 ložnic (přičemž u jedné z nich je privátní koupelna), šatny, technické místnosti i samostatný wellness prostor se saunou a zónou pro odpočinek. V neposlední řadě se na pozemku nachází důmyslně řešený prostor dílny a pro parkování vozidel pak skvěle poslouží tři zastřešená parkovací stání. Součástí vily je luxusní nerezový bazén o rozměrech 8 × 4 metry vybavený protiproudem, LED osvětlením, solární roletou a samozřejmě vyhříváním. Na bazén plynule navazuje terasa o ploše 192 m², tvořená kombinací kamene, dřeva, skla a nerezu – ideální místo pro odpočinek i společenská setkání. O sekání rozhlehlé zahrady se starají dvě automatické sekačky, což příjemně zvyšuje komfort užívání celé zahrady bez větších starostí. Vila je vybavena izolačními trojskly s bezpečnostní fólií, venkovními elektrickými roletami a úsporným vytápěním za pomocí tepelného čerpadla (záložně řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva). Samozřejmostí je také fotovoltaika s vlastním úložištěm elektrické energie. Technologické řešení tak odpovídá vysokým nárokům současného komfortu a soběstačnosti. Zvláštní pozornost si zaslouží monumentální kamenná zeď, která obklopuje pozemek domu a majestátní obelisk, kterým protéká voda. Není to jen architektonický prvek – je to symbol síly, stability a odolnosti, který propojuje vilu s okolní přírodou a současně mu dodává jedinečný charakter. Tato vila není pro každého. Je to volba pro ty, kteří touží po místě, kde se kvalita snoubí s krásou, technologie s klidem a kde se vše podřizuje jedinému – pohodě a soukromí svého majitele. Pro bližší informace k nemovitosti, k virtuální prohlídce a možností osobní schůzky kontaktujte, prosím, makléře.