Prodej pole 12960 m²

Moravany, Moravany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Již 10 let jsme vaše pravá ruka přes investice do pozemků. Připojte se i vy k celé řadě investorů, kteří v pozemcích našli stabilní a výnosnou investici.
Nabízíme Vám ke koupi pole v katastrálním území Moravany u Brna.
Jedná se o parcely na LV č. 451 o celkové výměře 12960 m2. 
	‌
Parcela č. 1013/132 - o výměře 12960m² (Orná půda)
	‌
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej.
Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky obce.

Parametry

Cena: 14.00 mil. Kč (1080 Kč/m²)
Pozemek: 12960 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 1904 m MHD 246 m školka 214 m lékař 32 m pošta 57 m restaurace 35 m škola 144 m obchod 1937 m vlak 1898 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	14.00 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14.00 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11.78 mil. Kč

rozpětí 3.74 mil. – 12.35 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 14.00 mil. · váha 79 %

Model z dat 4.72 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 1.10 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 080 Kč/m² → 14.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.72 mil. Kč (rozpětí 2.64 mil. Kč – 8.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14.00 mil. Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 300 m (Moravany, Bohunická cesta)
Nádraží: 1754 m (Brno-Starý Lískovec)
Pardubice hl. n.: 103 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 151 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno