pronájem bytu 1+kk 39 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 27.08.2026

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Krásný byt 1+kk s balkonem a skvělou dopravní dostupností v Letňanech Hledáte moderní, slunný domov v klidné lokalitě, ale s městem na dosah? Nabízíme k pronájmu nádherný, krásně prosvětlený byt 1+kk v novostavbě v oblíbené a stále vyhledávanější části Prahy – v Letňanech. Byt se pronajímá částečně zařízený, prostorná vestavěná skříň v předsíni hravě vyřeší veškeré úložné prostory, zatímco světlý obytný prostor vám dává absolutní svobodu vytvořit si útulný domov přesně podle svého vkusu. Osobitou atmosféru bytu dotváří velkorysý balkon, který přímo vybízí k ranní kávě na čerstvém vzduchu nebo večernímu relaxu po náročném dni. K bytu navíc náleží i praktický sklep. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností i kompletní občanskou vybaveností. Autobusová zastávka Staré Letňany je vzdálena pouhé 4 minuty chůze (300 m) a nabízí přímé spojení na metro B – Vysočanská. V těsné blízkosti najdete supermarket Lidl (1 km), OC Letňany (4 minuty autem) a pouhé 4 km od bytu se nachází také Letiště Letňany. Pro milovníky přírody, sportu a odpočinku je v docházkové vzdálenosti oblíbený Lesopark Letňany. Byt je volný ihned a připravený k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. 

Parametry

Cena: 17 900 Kč /měsíc (459 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Engel & Völkers

Vybavení a sítě

Balkon : 5 m 2 Datum nastěhování: 29.07.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-146525-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 200 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 054 Kč

rozpětí 15 629 – 20 697 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 971 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 264 · váha 63 %

Model z dat 19 752 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 13 361 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 443 Kč/m² → 17 264 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 752 Kč (rozpětí 16 156 Kč – 23 343 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 361 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 124 m (Staré Letňany)
Nádraží: 1033 m (Praha-Čakovice)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno