pronájem bytu 2+kk 52 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu 2+kk, 52 m² Praha 9, Střížkov. # Pronájem krásného bytu 2+kk, 52 m² Praha 9, Střížkov **Cena nájmu: 22 000 Kč/měsíc** **Poplatky: cca 5 500 Kč/měsíc + elektřina na nájemce** **Kauce: 22 000 Kč** **Provize RK: 1 nájem + DPH** **K nastěhování od 1. 9. 2026** Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 52 m²** v 5. nadzemním podlaží cihlové novostavby s výtahem v ulici **Zakšínská, Praha 9 Střížkov**. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu s dítětem a nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. ### Dispozice a vybavení * vstupní chodba s vestavěnou skříní * prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem * vstup na **balkon cca 4,4 m²** * kuchyňská linka se spotřebiči: indukční varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazničkou, mikrovlnná trouba a digestoř * samostatný pokoj * koupelna s vanou, WC a pračkou * praktická šatna * ústřední dálkové vytápění * výtah Byt se pronajímá **nezařízený**. Některé vybavení, například **vyklápěcí postel vyrobenou na míru**, je možné po dohodě odkoupit od stávající nájemkyně. ### Lokalita Byt se nachází v klidné a kompletně občansky vybavené části Střížkova. V blízkosti najdete mateřskou i základní školu, dětská hřiště, lékárnu, obchody, kavárny a další služby. **Metro C Střížkov cca 700 m** Výborné napojení na Pražský okruh Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra **Byt nemá vlastní parkovací stání ani sklep. ** Energetická náročnost budovy: **G mimořádně nehospodárná. ** ### Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme. **Můj domov REALITY s. r. o. ** +420 775 604 602 [muj. domov. reality@seznam. cz] [www. mujdomov-reality. cz/nemovitosti] **Těšíme se na váš telefonát. ** Lidiya Savynets
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (423 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Můj domov REALITY
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2597
Odhad reálné ceny
24 453 Kč
rozpětí 21 309 – 27 871 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 986 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
23 679 · váha 64 %
Model z dat
26 261 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
17 814 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 455 Kč/m² → 23 679 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 261 Kč (rozpětí 21 480 Kč – 31 035 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 814 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 188 m (Zásadská)
- Nádraží
- 644 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |