Prodej pozemku 20021 m²
Petrov · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- jen investorum — Text je koncipován jako investiční nabídka: „Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků“.
- casove omezena nabidka — „Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce“ – cena v inzerátu není závazná, jde de facto o soutěž nabídek.
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Petrov
LV č. 62 o celkové výměře 20021 m²
• Parcela č. 313/3 - o výměře 1505 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 317/1 - o výměře 9870 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 317/2 - o výměře 80 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 317/3 - o výměře 557 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 317/4 - o výměře 204 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 482/3 - o výměře 2538 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 482/5 - o výměře 26 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 482/13 - o výměře 198 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 482/15 - o výměře 459 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 482/17 - o výměře 4584 m² (Ostatní plocha)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 620 000 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 20021 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
3652 m
MHD
37 m
školka
2204 m
lékař
3558 m
pošta
2123 m
restaurace
2393 m
škola
1329 m
Odhad reálné ceny
20.01 mil. Kč
rozpětí 4.60 mil. – 57.50 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 97 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
3.58 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
54.24 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 3.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 362% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 5918 nabídek stejného druhu → 54.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.62 mil. je o 97% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 11:57
Soubor deseti parcel o celkové výměře 20 021 m² v Petrově u Blanska za 620 000 Kč (cca 31 Kč/m²), přístup je řešen přes obecní pozemky. Pozor, že jde výhradně o „ostatní plochy“ s omezeným zemědělským i stavebním využitím a prodávající si vyhrazuje prodej nejvyšší nabídce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- prislusenstvi
- 10 parcel na LV 62 v k.ú. Petrov, všechny druh pozemku „ostatní plocha“; přístup přes pozemky obce
Dostupnost
- Zastávka
- 641 m (Petrov)
- Nádraží
- 6871 m (Letovice zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |