Prodej stavebního pozemku 28310 m²

Střítež · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

23 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemky v obci Střítež na Vysočině.
V územním plánu jsou pozemky vedeny jako Plochy smíšené venkovského charakteru
(podmíněné přípustné je využití na: bydlení, ubytování, zahrady apod.)
Nachází se zde i rybník, který dodává lokalitě jedinečné kouzlo a všestranné možnosti využití.
Celková výměra pozemků je 28.310 m2, pozemky jsou po obvodu oploceny.
Cesta k nim vede po zpevněné cestě patřící obci Střítež.
Na pozemku se nachází celkem 4 stavby/budovy ( 2 využívané jako skladovací prostory,1 jako pila na zpracování dřeva, 1 sklad/sklep/bunkr). Je zde přivedena elektřina a voda, odpady jsou řešeny septikem.
Díky své poloze jsou pozemky vhodné zejména pro výstavbu kempu, pro tábory, na rybaření apod.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 18.00 mil. Kč (636 Kč/m²)
Pozemek: 28310 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: remax-delux

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Septik příjezdová cesta: Zpevněná, Šotolina umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 6093 m MHD 124 m školka 3332 m lékař 4553 m pošta 4230 m restaurace 4483 m škola 3332 m vlak 1586 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18.00 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18.00 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	18.00 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	18.00 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	18.00 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

18.00 mil. Kč

636 Kč/m²

Odhad reálné ceny

19.04 mil. Kč

12.08 mil. – 30.69 mil. Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 17.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 90 km) 10.22 mil. · váha 57 %

Model z dat 18.09 mil. · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 68.46 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 21 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 361 Kč/m² → 10.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18.09 mil. Kč (rozpětí 11.53 mil. Kč – 30.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 68.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 18.00 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 677 m (Střítež)
Nádraží: 1846 m (Věžná)
Brno hl. n.: 76 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 156 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 159 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 190 min · 1 přestup
České Budějovice: 235 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 242 min · 1 přestup
Liberec: 245 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 250 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno