Nemovitosti

Prodej pozemku 118.686 m²

Řehlovice, Stadice · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Stadice LV č. 222 o celkové výměře 118686 m² • Parcela č. 2032 - o výměře 746 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2033 - o výměře 4021 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2035 - o výměře 41294 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2036 - o výměře 31069 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2073 - o výměře 6126 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 2074 - o výměře 1024 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2075 - o výměře 15237 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2080 - o výměře 17686 m² (Orná půda) • Parcela č. 2081 - o výměře 1483 m² (Vodní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
3.20 mil. Kč (27 Kč/m²)
Pozemek
118686 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 78

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 3.20 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 3.20 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12.56 mil. Kč
rozpětí 5.86 mil. – 17.35 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 17.56 mil. · váha 39 %
Model z dat 9.10 mil. · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 10.09 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (39% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 17.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.10 mil. Kč (rozpětí 5.48 mil. Kč – 15.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 10.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
674 m (Řehlovice, Stadice, Pelikánův mlýn)
Nádraží
864 m (Stadice)
Praha hl. n.
100 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno