pronájem bytu 3+kk 71 m²

Prostorný a světlý byt 3+kk v klidné lokalitě Čimice V exkluzivním zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+kk v družstevním vlastnictví, 70 m² + lodžie 6,96 m², Křivenická ul,, Praha 8 – Bohnice. Hlavní přednosti bytu: Prostorná dispozice 3+kk, která je ideální pro rodinu nebo pár hledající komfortní bydlení. Zasklená lodžie (6,96 m²), která rozšíří obytný prostor a poskytne klidné místo k relaxaci. Úchvatný výhled na Bohnice s krásnou scenérií přímo z Vašeho obývacího pokoje. Výborná dopravní dostupnost, kde je autobusová zastávka jen pár minut pěšky, stanice metra Kobylisy cca 10 minut jízdy Občanská vybavenost na dosah – v blízkosti škola, školka, obchody s potravinami a další služby Byt je v dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě s dostatkem zeleně. Dům je udržovaný, s výtahem a bezpečným vstupem. Rozměry pokojů: - kuchyň 12,18 m² - předsíň 8,45 m² - obývací pokoj 18,8 m² - ložnice 12,51 m² - dětský pokoj/pracovna 12,51 m² - WC 1 m² - komora 2,25 m3 - koupelna 2,88 m² - sklep 2 m² (možný pro použití od 1.4.2025) - lodžie 6,96 m² V okolí pražských Čimic je k dispozici několik možností sportovního vyžití: Sportovní areál Čimice nabízí multifunkční hřiště vhodná pro fotbal, basketbal či volejbal. Jeden z velice oblíbených plaveckých bazénů Šutka nabízející veřejné plavání i kurzy. V blízkosti bytového domu se nachází oblíbený Sketepark Čimice. Oblast Vás také vybízí k cyklistickým výletům nebo rodinným procházkám do Drahánské rokle nebo přírodní rezervaci Čimický háj Díky těmto zařízením a přírodním lokalitám nabízí lokalita Čimice pestré možnosti pro sportovní aktivity a aktivní trávení volného času. Podmínky podnájemní smlouvy: podnájemní smlouva: doba určitá na rok (s možností prodloužení) Měsíční nájem: 23.500,- Kč + (1.500,- Kč za domácího mazlíčka kočka pes) Kauce: 2 x měsíční nájmy (47.000,- Kč) Provize RK: 23.500,- Kč + DPH Byt je k dispozici k nastěhování 1.9.2025 Měsíční poplatky: 2.723,- Kč (vodné stočné, teplo, teplá voda, úklid, popelnice, výtah, elektřina ve společných částech domu). Energie: záloha na plyn 500,- Kč a elektřinu 1.500,- Kč. Zálohy se stanovují podle počtu členů v domácnosti. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Pro více informací mě kontaktujte. Těším se na Vás, Marie Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.