pronájem bytu 1+kk 29 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.08.2026

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk 29 m² P5 Smíchov nezařízený balkon Dumrealit. cz Vám zprostředkuje možný pronájem bytu 1+kk 29 m s balkonem na P5 v ulici Moulíkova. Jedná se o nově zrekonstruovaný byt ve třetím patře cihlového domu bez výtahu. Vstup do předsíně, dále samostatně koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Byt je nabízen nevybaven, je ovšem možné nějaké vybavení doplnit. Kuchyně je vybavena sklokeramickou varnou deskou a lednicí s mrazákem. V bytě je ještě malá komora. Balkon je situovaný do vnitrobloku domu. V blízkosti veškerá občanská vybavenost ( tram, autobus, metro) před domem. K nastěhování ihned. Doporučuji. Ev. číslo: 657297. 

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (534 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Balkon : Celková plocha: 29 m 2 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-657297

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 150 Kč

rozpětí 6 960 – 13 879 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 53 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 541 Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 10 150 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 15911 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 53% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 53 m (Smíchovské nádraží)
Nádraží: 85 m (Smíchovské nádraží)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno