Prodej stavebního pozemku 1615 m²

Buřenice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji dva navazující pozemky v obci Buřenice o celkové výměře 1 615 m², určené dle územního plánu k výstavbě rodinných domů.

Pozemek je rozdělen na dvě samostatné parcely:

pozemek o výměře 808 m²
pozemek o výměře 807 m²

Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce hledající pozemek pro výstavbu vlastního rodinného domu či investiční výstavbu dvou samostatných rodinných domů, tak i pro kupující, kteří hledají rozlehlý soukromý pozemek se sportovním zázemím a rekreačním využitím.

Pozemky jsou aktuálně využívány jako pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlou zelení a tenisovým kurtem, který nabízí okamžité využití pro sport, rekreaci nebo soukromé sportovní zázemí. Nabídka tak může oslovit i zájemce, kteří nehledají primárně stavební pozemek, ale prostor pro zachování či další rozvoj sportoviště nebo soukromého rekreačního areálu.

Inženýrské sítě:
obecní vodovod na hranici pozemku
elektrická energie na hranici pozemku
pozemek je v současné době funkčně napojen na vodu a elektřinu prostřednictvím sousední parcely

Výhody:
dva samostatné pozemky dle územního plánu určené k výstavbě rodinných domů
možnost koupě jako celek i jednotlivě
klidná lokalita v obci Buřenice
příjezd po obecní komunikaci
soukromí, vzrostlá zeleň a oplocený areál
tenisový kurt a sportovní zázemí
celková výměra 1 615 m²

Možnost zakoupení obou pozemků jako celku nebo každého zvlášť.

Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (1238 Kč/m²)
Pozemek: 1615 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-a-city

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 87 m školka 3255 m lékař 3669 m pošta 1895 m restaurace 3674 m škola 3255 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
24.08.2026	2.00 mil. Kč	-20.0 %
24.08.2026	2.50 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	2.00 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.00 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.03 mil. Kč

rozpětí 1.74 mil. – 3.90 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 3.10 mil. · váha 76 %

Model z dat 2.26 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 3.85 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 922 Kč/m² → 3.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.26 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 3.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1928 m (Vyklantice, rozcestí 1.0)
Nádraží: 10994 m (Pacov)
Praha hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zlevněno 2.50 mil. → 2.00 mil.
24.08.2026	přidáno