Prodej stavebního pozemku 1324 m²

Klatovec · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte dokonalé a bezpečné místo pro stavbu rodinného domu, kde lišky dávají dobrou noc, ale do civilizace to máte kousek? 
Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek v malebné obci Klatovec na pomezí Vysočiny a Jihočeského kraje. Tohle místo si zamilujete, pokud toužíte po absolutním klidu a čisté přírodě na úpatí vrchu Javořice. 

Co byste o pozemku měli vědět?
Štědrý prostor: Celková plocha 1 324 m² nabízí dostatek místa pro dům, velkou zahradu i dětské hřiště.
Skvělá poloha: Mírně svažitý pozemek s povolenou výstavbou v jeho přední části.
Sítě: Elektřina je už připravena ve sloupku na okraji pozemku.
Dostupnost: V obci funguje pravidelná autobusová doprava do okolí i center měst.

Klatovec má jen 73 obyvatel. Je to přesně to místo, kde se sousedé znají jménem, děti si mohou bezpečně hrát venku a vy si po práci skutečně odpočinete. 

Zaujala vás tato nabídka? Dává smysl pro vaši rodinu?
​
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se ozvat telefonicky nebo e-mailem. Rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. V případě zájmu pomohu i s financováním.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1.90 mil. Kč (1432 Kč/m²)
Pozemek: 1324 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-well

Vzdálenosti

bankomat 4251 m MHD 103 m školka 2335 m lékař 3674 m pošta 4244 m restaurace 3657 m škola 4184 m vlak 2919 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	1.90 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.90 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.85 mil. Kč

rozpětí 1.45 mil. – 2.75 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 20 km) 1.69 mil. · váha 82 %

Model z dat 2.32 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 3.15 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 39 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 274 Kč/m² → 1.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.32 mil. Kč (rozpětí 1.30 mil. Kč – 3.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1841 m (Studená, Horní Pole)
Nádraží: 3193 m (Jihlávka)
Praha hl. n.: 167 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno