Pronájem garáže 14 m²

Praha, Praha - Krč · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme dlouhodobý pronájem krytých garážových stání v areálu BB Parking Pankrác v Praze 4.
Cena:
• od 3 500 Kč / měsíc
K dispozici:
• od 1.9.2026
Lokalita:
• Praha 4 – Pankrác
• výborná dostupnost na metro C i centrum Prahy
• vhodné pro rezidenty i firemní klientelu
Příjezd:
• vjezd z ulice Bystřická
Garáže nabízí:
• automatický vjezd přes G_SIM
• kamerový systém
• uzavřený areál
• nonstop přístup 24/7
• kryté parkování
• bezpečné a pohodlné stání
• dlouhodobý pronájem
Komfortní a bezpečné parkování v prémiové lokalitě Prahy 4.
Omezená kapacita míst.
V případě zájmu nás kontaktujte

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 90

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	3 500 Kč	-10.3 %
23.08.2026	3 900 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	3 500 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2 404 Kč

rozpětí 1 840 – 2 875 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 46 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 260 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 345 · váha 73 %

Model z dat 2 637 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 1 957 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 2 345 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 637 Kč (rozpětí 1 809 Kč – 3 350 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 1 957 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 46% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Zelená liška)
Nádraží: 347 m (Pankrác)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 3 900 → 3 500
23.08.2026	přidáno