pronájem bytu 2+kk 43 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.08.2026

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 43 m², Praha, ul. Drimlova Nabízíme k pronájmu krásný a světlý byt 2+kk o 43m² po rekonstrukci, který se nachází ve 3. NP panelového domu. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde budete moci trávit čas s rodinou. Výhled je zde do klidného vnitrobloku plného zeleně. V ložnici se nachází dvě šatní skříně. V koupelně najdete zděný sprchový kout s hlavovou sprchou a umyvadlo. WC je samostatné. Na chodbě je velká šatní skříň pro uskladnění potřebných věcí. Při rekonstrukci byly dělány nové podlahy, také elektřina, odpady, voda, vzduchotechnika, kuchyň, koupelna i WC. Jsou zde také nová okna s trojskly, díky kterým se v bytě téměř nemusí topit. K bytu náleží sklep. V docházkové vzdálenosti se nachází metro Lužiny, za sportem a relaxací také můžete vyrazit do Prokopského a Dalejského údolí či do centrálního parku. Nenechte si utéct tuto skvělou příležitost a přijďte se podívat na prohlídku. 

Parametry

Cena: 21 000 Kč /měsíc (488 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: BRIX reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230-400V PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-0024

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 900 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	21 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	21 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 056 Kč

rozpětí 14 877 – 19 091 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 092 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 16 112 · váha 97 %

Cenová hladina (cr) 14 298 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (97% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 375 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 15911 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 112 m (Bašteckého)
Nádraží: 730 m (Lužiny)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno