pronájem bytu 2+kk 51 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
2KK s terasou přímo na metru B Luka Living - jsme tu pro vás! Nájem bez provize, přímo od majitele! Chcete bydlet přímo na metru B? Nabízíme Vám jeden ze skupiny nevybavených bytů, byt č.605, kde si můžete interiér zařídit sami. Jedná se o 2+kk s výhledem z 6.patra moderní budovy situované přímo na metru B. Součástí bytu je však plně vybavená kuchyňská linka a interiér na míru v koupelně, kde jistě oceníte příjemné podlahové vytápění. Vysokorychlostní internet v ceně je samozřejmostí. Cena za energie a služby 140,- Kč + DPH / m² / měsíc. Vítejte ve světě Luka Living! Dostupné residenční bydlení s hotelovými službami, jako je recepce, která je pro vás k dispozici každý všední den a přebírá veškeré balíčky a poštu. Nebo také ostraha objektu a technický servis dostupný 24/7. Využít můžete i služby úklidu. Nechce se Vám uklízet? Stačí zavolat na recepci a my se o vše postaráme. Jako resident můžete také využít privátního wellness, kde se dokonale zrelaxujete. Součástí komplexu je obchodní centrum, které nabízí široké množství obchodů a služeb. Naleznete u nás fitness centrum, restaurace, lékárnu, drogerii, potraviny, banku, prodejnu oděvů, prádelnu a mnoho dalšího! Velkou výhodou je umístění objektu přímo na metru, suchou nohou se tak dostanete z bytu přímo do centra města. Kousek od domu se také nachází rozlehlý Centrální park s přímou návazností na Prokopské údolí. Výčet benefitů Zařízená kuchyň Wi-fi Sklep Recepce s hotelovými službami 24/7 ostraha Podzemní hlídaný parking Nabíjecí stanice pro elektromobily Rychlé inteligentní výtahy Tříděný shoz odpadu Rekuperace vzduchu Nadstandardní akustická izolace mezi byty Speciální kročejová izolace podlah PENB „A“ Vysokorychlostní internet FTTD Obchodní centrum přímo v areálu Velkoprodejna potravin Restaurace Fitness a wellness Moderní zdařilá architektura Pronajmout si u nás můžete také parkovacího stání v našich garážích či sklípek. Více bytů k dispozici na http://katalog.lukaliving.cz/cs Žijte svobodně, bydlete bez hypotéky! VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA VZOROVÝCH BYTŮ: http://katalog.lukaliving.cz/cs/virtualni-prohlidka-vzorovych-bytu
Parametry
- Cena
- 24 900 Kč /měsíc (488 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- Luka Living s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa : 10 m 2
Datum nastěhování: 10.09.2026
Dopravní dostupnost: veřejná doprava, autobus, metro
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 15 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 49 800 Kč
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 2017
Číslo zakázky: IDNES-605
Odhad reálné ceny
23 394 Kč
rozpětí 20 117 – 26 368 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
23 760 · váha 60 %
Model z dat
23 106 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 425 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 466 Kč/m² → 23 760 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 106 Kč (rozpětí 18 972 Kč – 26 325 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 17 425 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 900 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Luka)
- Nádraží
- 68 m (Luka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |