Prodej stavebního pozemku 2623 m²
Vilémov · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 2 623 m², vedený v katastru jako orná půda (parc. č. 232/54), zapsaný na LV 90.
Pozemek nabízí velkorysou plochu, která dává budoucímu majiteli dostatek prostoru nejen pro samotnou stavbu, ale i pro zahradu, soukromí a zázemí. Díky své výměře je vhodný pro zájemce, kteří chtějí komfortní bydlení s vlastním pozemkem a zároveň uvažují i o dlouhodobé hodnotě této investice.
Základní informace
- LV: 90
- Parcela: 232/54
- Výměra: 2 623 m²
- Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městysu.
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 1.95 mil. Kč (743 Kč/m²)
- Pozemek
- 2623 m²
- Vlastnictví
- Rezervováno
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
4253 m
MHD
11 m
školka
683 m
lékař
501 m
pošta
68 m
restaurace
4151 m
škola
691 m
vlak
4555 m
Odhad reálné ceny
2.26 mil. Kč
rozpětí 1.92 mil. – 3.82 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.13 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
1.95 mil. · váha 77 %
Model z dat
1.89 mil. · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
6.25 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 743 Kč/m² → 1.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.89 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 3.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Vilémov, závod Mars)
- Nádraží
- 4768 m (Golčův Jeníkov město)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |