Nemovitosti

Prodej pozemku 3377 m²

Borek · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Borek u Chotěboře LV č. 277 o výměře 3377 m² • Parcela č. 357 - o výměře 1151 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 358 - o výměře 507 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 360/2 - o výměře 1719 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
65 000 Kč (19 Kč/m²)
Pozemek
3377 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 83 m školka 2857 m lékař 4395 m pošta 2883 m restaurace 4776 m škola 2857 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 65 000 Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 65 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

588 254 Kč
rozpětí 277 619 – 1.78 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 89 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 552 958 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 45 km) 520 706 · váha 41 %
Model z dat 708 777 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 490 442 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 0.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 267% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.71 mil. Kč (rozpětí 0.39–1.36 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 35%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 994 nabídek stejného druhu → 0.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 89% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
428 m (Borek, hotel)
Nádraží
8652 m (Třemošnice)
Pardubice hl. n.
111 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
151 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno