Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1102 m²

Chrtníč · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek plochy 1102 m2 v obci Chrtníč. Pozemek se nachází na okraji obce. Podmínky územního plánu jsou zobrazeny v galerii. Jedná se o Plochy smíšené obytné - venkovské - SV. Celková plocha pozemku je 1102 m2. Vodu je nutno řešit vlastní studnou a odpadní vody vlastní čistírnou odpadních vod. Napojení na elektřinu u vedlejší parcely. Kolem pozemku vede veřejný plynovod s možností připojení. Doporučuji prohlídku této nemovitosti v krásné lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
1.59 mil. Kč (1443 Kč/m²)
Pozemek
1102 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-horizont

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 240 m školka 3151 m lékař 2878 m pošta 3121 m restaurace 3379 m škola 3351 m vlak 3300 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
RE/MAX Česká republika 1.59 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 1.59 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.64 mil. Kč
rozpětí 1.42 mil. – 1.98 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.60 mil. · váha 89 %
Model z dat 1.62 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.63 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 454 Kč/m² → 1.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.62 mil. Kč (rozpětí 908 566 Kč – 2.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
297 m (Chrtníč)
Nádraží
3155 m (Nová Ves u Leštiny)
Pardubice hl. n.
86 min · 1 přestup
Praha hl. n.
102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno