Nemovitosti

Prodej louky 2086 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Bartovice LV č. 1535 o výměře 2086 m² • Parcela č. 1565/8 - o výměře 1568 m2 (trvalý travní porost) • Parcela č. 1580/12 - o výměře 518 m2 (lesní pozemek) ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
60 000 Kč (29 Kč/m²)
Pozemek
2086 m²
Na trhu od
24.08.2026 (65 dní)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 164 m MHD 60 m školka 161 m lékař 377 m pošta 484 m restaurace 143 m škola 214 m obchod 405 m vlak 80 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 60 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 60 000 Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
60 000 Kč
29 Kč/m²
Odhad reálné ceny
589 096 Kč
309 312 – 1.79 mil. Kč

Nabídka je 90 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 553 751 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 466 321 · váha 41 %
Model z dat 862 913 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 302 950 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 0.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 354% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.86 mil. Kč (rozpětí 0.48–1.66 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 35%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 994 nabídek stejného druhu → 0.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 90% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
299 m (U Plodiny)
Nádraží
468 m (Ostrava-Bartovice)
Ostrava-Svinov
33 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
76 min · 1 přestup
Brno hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup
České Budějovice
134 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
150 min · 1 přestup
Praha hl. n.
181 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
220 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
233 min · 1 přestup
Liberec
236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno