pronájem bytu 2+kk 58 m²

Pronájem bytu 2+kk 58 m², Praha - Žižkov PRONÁJEM BYT 2+KK (58 m²) PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI - U TRAMVAJOVÉ ZASTÁVKY BISKUPCOVA Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 58 m² v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě v ulici Jeseniova, přímo u tramvajové zastávky Biskupcova na Ohradě na Žižkově. Byt se nachází ve 4. NP domu s výtahem. Jak byt, tak společné prostory domu prošly kompletní rekonstrukcí a jsou ve vysokém standardu. Ideální volba pro pár s vysokými nároky na kvalitu bydlení a blízkost centra. Za vstupní chodbou s vestavěnou skříní následuje ložnice, částečně opticky oddělená pro soukromí lůžkové části, se zbylým prostorem využitelným jako pracovní kout nebo další úložné prostory. V chodbě je dále samostatné WC, velká koupelna se sprchovým koutem a praktická technická místnost s přípravou na pračku a sušičku. Dominantou bytu je kuchyň s obývacím pokojem a jídelnou, oddělená moderními skleněnými interiérovými dveřmi, s novou kuchyňskou linkou. Dlažba, obklady, kuchyňská linka, vestavěná skříň, koupelna i dřevěné podlahy jsou ve vysokém standardu. Dům nabízí i nadstandardní zázemí pro své obyvatele – k dispozici je fitness centrum přímo v domě, prostorná kočárkárna a v přízemí oblíbená restaurace s pivní zahrádkou. Příjemným bonusem je i vnitroblok, který slouží k posezení a relaxaci. DISPOZICE: * Vstupní chodba s vestavěnou skříní * Ložnice s odděleným pracovním koutem / úložným prostorem * Samostatné WC * Koupelna se sprchovým koutem * Technická místnost (příprava na pračku a sušičku) * Kuchyň s obývacím pokojem a jídelnou * Sklepní kóje VÝHODY NEMOVITOSTI: * Po kompletní rekonstrukci bytu i celého domu * Vysoký standard povrchů a vybavení (dlažba, dřevěné podlahy, kuchyň, koupelna) * Výtah v domě * Malé Fitness centrum k dispozici obyvatelům domu * Prostorná kočárkárna * Sklepní kóje * Vnitroblok s posezením k relaxaci * Ihned k dispozici LOKALITA A INFRASTRUKTURA: * Přímo u tramvajové zastávky Biskupcova * I. P. Pavlova / Náměstí Míru – cca 10–12 minut tramvají * Václavské náměstí / Hlavní nádraží – cca 15 minut tramvají * Nedaleko stanice metra Flora s obchodním centrem * Bernard Pub přímo v domě – oblíbená lokální hospoda s pivní zahrádkou (4,3*, přes 1300 recenzí) * Klasický žižkovský ráz lokality s bohatou nabídkou barů a restaurací * Výborná dostupnost do centra Prahy NÁKLADY NA PRONÁJEM: * Nájemné měsíčně: 28.500,-Kč * Zálohy na služby měsíčně: 1 200 Kč * Vodné: 441 Kč/dospělá osoba * Elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe (byt má plynový kotel na ohřev TUV a topení) * Provize RK: 1x nájem 28.500 Kč + DPH * Vratná kauce: 1x nájem, 28.500 Kč Tento byt představuje výbornou volbu pro pár hledající moderní, komfortní bydlení ve vysokém standardu s výbornou dostupností do centra Prahy. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě svých kritérií. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.