pronájem domu 68 m² s pozemkem 148 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem domu 2+kk, 60m², balkon i zahrádka, ul. Keltičkova, Slezs... Moderní rodinný dům 2+kk se zahrádkou, balkonem a fotovoltaikou – 5 minut od centra Ostravy Hledáte komfortní a úsporné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní rodinný dům o dispozici 2+kk o podlahové ploše 60 m², situovaný v řadové zástavbě na vyhledávané adrese Keltičkova, Ostrava – Slezská Ostrava. Dům nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah a zároveň jen 5 minut chůze od centra Ostravy. Vybavení a přednosti domu: * moderní kuchyňská linka včetně myčky nádobí, * pračka se sušičkou, * kvalitní dřevěné podlahy, * podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo (v ložnici radiátor), * balkon s přímým vstupem do soukromé zahrádky, * fotovoltaická elektrárna snižující náklady na provoz, * velmi nízké provozní náklady díky energeticky úspornému řešení domu. Součástí pronájmu je také menší zahrádka, o jejíž údržbu se stará pronajímatel. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. Podmínky pronájmu: * dlouhodobý pronájem, * k nastěhování ihned (nebo dle dohody), * požadována jistota ve výši tří měsíčních nájmů, * vzhledem k dispozici domu je bydlení vhodné maximálně pro 2 osoby. Tato nabídka představuje ideální kombinaci soukromí rodinného domu, moderních technologií a výjimečné dostupnosti centra města. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 22 900 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Pozemek
- 148 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.07.2026
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Poloha domu: řadový
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Zastavěná plocha: 35 m 2
Číslo zakázky: IDNES-136085
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 900 Kč
337 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 233 Kč
18 142 – 23 138 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 8 km)
19 868 · váha 66 %
Model z dat
21 466 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
18 159 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 28 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 19 868 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 466 Kč (rozpětí 17 470 Kč – 25 996 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3918 nabídek stejného druhu → 18 159 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 900 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 214 m (Františkov)
- Nádraží
- 1477 m (Ostrava-Stodolní)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |