Nemovitosti

pronájem domu 122 m² s pozemkem 890 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinný dům se zahradou, terasou a kompletním zázemím,, Petřvald, Šenovská Hledáte prostorné a komfortní bydlení pro celou rodinu? Nabízíme k pronájmu moderní rodinný dům 5+kk v klidné části Petřvaldu na ulici Šenovská. Dům zaujme nejen promyšlenou dispozicí a částečně zařízeným interiérem, ale také prostornou zahradou, zastřešenou terasou s letní kuchyní a dětským hřištěm. V přízemí domu vás přivítá velkorysý otevřený prostor, který přirozeně propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, vestavěnou lednicí s mrazákem, rychlovarnou konvicí a základním nádobím. Jídelní kout nabízí stůl se židlemi a v obývacím pokoji najdete rohovou rozkládací sedačku a velkoplošnou televizi. Praktické zázemí doplňuje technická místnost s pračkou a sušičkou, prostorná skříň v chodbě a další úložný prostor pod schodištěm. Součástí přízemí je také ložnice s manželskou postelí a skříňkou na oblečení. V prvním patře jsou k dispozici tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Komfort celé rodiny podtrhuje prostorná koupelna s rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem. Jednou z největších předností domu je bezesporu venkovní prostor. Z obývacího pokoje máte přímý vstup na zastřešenou terasu s letní kuchyní, která přímo vybízí k příjemnému posezení s rodinou a přáteli, ranní kávě nebo letnímu grilování. Na prostorné zahradě si přijdou na své také děti. Čeká na ně herní hřiště s houpačkami, domečkem se skluzavkou a různými typy výlezů. Pro pohodlnou údržbu nemovitosti je k dispozici základní zahradní nářadí včetně sekačky. V zimních měsících jistě oceníte také sněhovou frézu. Podmínky pronájmu: nájemné je majitelem stanoveno na částku 30.000 Kč bez záloh na energie. Elektřinu si hradí nájemce u dodavatele. Kauce činí dvojnásobek měsíčního nájmu a provize realitního makléře je ve výši 30.000 Kč. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s kompletním zázemím, velkou zahradou a příjemným venkovním prostorem, může být právě tento dům v Petřvaldu místem, které hledáte. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře Jirku Váhalu. Těším se na setkání a rád vám pomohu najít vaše nové bydlení. Se mnou jde realitní byznys snadno a rychle.

Parametry

Cena
30 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha
122 m²
Pozemek
890 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
QARA

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 792 m 2 Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 98 m 2 Číslo zakázky: IDNES-21277

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 30 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 30 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

32 429 Kč
rozpětí 26 370 – 39 483 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 483 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 31 579 · váha 68 %
Model z dat 34 316 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 33 727 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 31 579 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 316 Kč (rozpětí 26 163 Kč – 44 902 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 33 727 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
72 m (Petřvald,rozcestí)
Nádraží
4440 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno