Prodej stavebního pozemku 1012 m²
Starý Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek v srdci Starého Jičína – Dub: Ideální místo pro váš vysněný domov!
Hledáte místo, kde si postavíte svůj vysněný dům? Tento stavební pozemek o rozloze 1012 m² v centru malebné obce Starý Jičín – Dub je skvělou volbou!
Pozemek se nachází v klidné a příjemné lokalitě, je mírně svažitý a nabízí krásný výhled do okolí. Je zahrnut v územním plánu obce a určen k výstavbě rodinného domu.
Výhody tohoto pozemku:
• Ihned připraven ke stavbě domu – přípojka elektřiny a vody jsou na pozemku, kanalizace na hranici
• Skvělá dostupnost – do Nového Jičína 15 minut, do Starého Jičína 6 minut, do Hranic 15 minut
• Příjemné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v obci – stavební firma, autolakovna, truhlárna, hospoda, autoservis
• Výhodná investice do bydlení v žádané a rozvíjející se lokalitě
Nezmeškejte tuto skvělou příležitost! Začněte stavět ihned a vytvořte si domov podle svých představ. Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte ještě dnes! V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Parametry
- Cena
- 2.00 mil. Kč (1976 Kč/m²)
- Pozemek
- 1012 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3069 m
MHD
99 m
školka
131 m
lékař
317 m
pošta
175 m
restaurace
153 m
škola
146 m
obchod
3069 m
vlak
4186 m
Odhad reálné ceny
2.97 mil. Kč
rozpětí 1.94 mil. – 3.50 mil. Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.79 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
2.99 mil. · váha 85 %
Model z dat
3.07 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.41 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 954 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.07 mil. Kč (rozpětí 1.72 mil. Kč – 5.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1186 m
- Nádraží
- 4185 m (Nový Jičín město)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |