Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1845 m²

Libhošť, Libhošť · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k prodeji stavební pozemek v klidné části obce Libhošť, vzdálené pouhých 5 km od Nového Jičína nebo Příbora. Blízká dálnice D48 zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do dalších měst, jako jsou Frýdek-Místek, Český Těšín, Ostrava či Hranice a umožňuje také snadné napojení na dálnici směrem na Olomouc nebo Polsko. Pozemek o celkové výměře 1.845 m2 nabízí ideální příležitost k výstavbě vašeho nového domova. Bezproblémový přístup je zajištěn z obecní asfaltové komunikace. Díky své velikostí je pozemek vhodný nejen pro stavbu rodinného domu, ale i pro pohodlné venkovní vyžití. Je dostatečně prostorný, aby splnil vaše představy o ideálním domě i zahradě. Nabízí dostatek místa pro zahradničení, relaxaci i dětské hry. Na hranici pozemku je vyvedena přípojka elektřiny. Stavební pozemek je možné připojit na plyn a vodovod vedené v příjezdové cestě. Obecní kanalizace je vyvedena ve spodní části pozemku. Tato nabídka splňuje vše, co byste od ideální nemovitosti mohli očekávat pohodlí, praktičnost i dlouhodobý potenciál. Ať už hledáte domov pro svou rodinu, nebo zajímavou investiční příležitost, tento pozemek v Libhošti vás nezklame. Lokalita navíc spojuje klid venkovského bydlení s dobrou občanskou vybaveností, což z ní činí velmi atraktivní místo k životu. O tom, jak by mohlo Vaše nové bydlení vypadat, se můžete přesvědčit z pohodlí Vašeho domova díky přiložené vizualizaci. Obec Libhošť je skvělým místem pro rodinný život. Nabízí základní občanskou vybaveností mateřskou školu, základní školu, obchod, cukrárnu, restauraci i poštu. Okolí obce je obklopeno krásnou přírodou plnou zeleně, ideální pro procházky, cyklistiku i odpočinek. Blízkost Nového Jičína zajišťuje snadný přístup k dalším službám, kulturním akcím i pracovním příležitostem. Autobusová zastávka je vzdálena 200 metrů od pozemku a poskytuje spojení do Nového Jičína, Příbora, Frýdku-Místku, Studénky, Ostravy i Kopřivnice. Máte-li zájem o tento pozemek, neváhejte kontaktovat Jirku Váhalu pro podrobnější informace a domluvení termínu prohlídky. Se mnou jde realitní byznys snadno a rychle!

Parametry

Cena
3.32 mil. Kč (1800 Kč/m²)
Pozemek
1845 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jiri-vahala-qara

Vzdálenosti

MHD 633 m školka 631 m lékař 4249 m pošta 703 m restaurace 841 m škola 647 m vlak 4454 m

Odhad reálné ceny

4.65 mil. Kč
rozpětí 3.09 mil. – 6.71 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 4.71 mil. · váha 71 %
Model z dat 4.56 mil. · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 4.40 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 554 Kč/m² → 4.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.56 mil. Kč (rozpětí 2.55 mil. Kč – 7.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.32 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
634 m (Libhošť, u kovárny)
Nádraží
4458 m (Skotnice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno