pronájem chaty/chalupy 170 m² s pozemkem 200 m²

Zlaté Hory · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

32 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem chalupy, 4+1 s dvěma šatnami a zahradou - Zlaté Hory - Dolní Údolí Nabízíme dlouhodobý pronájem hezkého, útulného a nově rekonstruovaného apartmánu 4+1 s možností využívání zahrady cca 200 m² a tří parkovacích míst ve stylové horské chalupě se samostatným vchodem. Součástí vybavení je alarm. V přízemí se nachází veranda, chodba a plně zařízená kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj a ložnice, v patře se nachází 2x ložnice a 2x šatna. Vytápění radiátory s elektrickým kotlem, ložnice a obývací pokoj má i kachlová kamna na dřevo. Součástí apartmánu je rustikální kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Velkou výhodou je poloha u lesa na polosamotě a 5 min. pěšky od lyžařské sjezdovky. Pozemkem protéká potok Olešnice, ve kterém se dá v letních měsících v jednom místě i koupat. Pohádkové prostředí v srdci Jeseníků v osadě Dolní Údolí s atmosférou pravých Sudet Vám zajistí nejlepší relax. Kousek od apartmánu je restaurace, 1 km do města Zlaté Hory a 17 km do města Jeseník, přes kopec je pověstmi známá vesnice Rejvíz. Společně s nájmem platíte el. energii, vodné a stočné. Přijeďte osobně navnímat jedinečnou atmosféru tohoto kouzelného místa. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (118 Kč/m²)
Užitná plocha: 170 m²
Pozemek: 200 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (67 dní)
Prodávající: Reality Czech Trend

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita projektu: předměstí Odpad: septik / jímka PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 200 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 4 Počet parkovacích míst: 3 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - elektrické Vybavení domu: zařízený Číslo zakázky: IDNES-02960

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

20 000 Kč

118 Kč/m²

Odhad reálné ceny

31 025 Kč

20 154 – 48 679 Kč

Nabídka je 36 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 19 927 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 41 426 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 927 Kč (rozpětí 12 721 Kč – 35 495 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 242 nabídek stejného druhu → 41 426 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 15% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 06.10.2026 02:32

Dlouhodobý pronájem nově rekonstruovaného apartmánu 4+1 v malebném prostředí horské osady Dolní Údolí. Vhodné pro milovníky přírody a klidu s možností vytápění kachlovými kamny.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.15
topeni: elektrický kotel, kachlová kamna na dřevo
prislusenstvi: zahrada cca 200 m2, tři parkovací místa, alarm

Dostupnost

Zastávka: 308 m (Zlaté Hory,Dolní Údolí,rozc.)
Nádraží: 2356 m
Ostrava-Svinov: 142 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 152 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 192 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 197 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 223 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 275 min · 1 přestup
Liberec: 278 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 283 min · 1 přestup
České Budějovice: 299 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.10.2026	znovu v nabídce
01.10.2026	staženo
24.08.2026	přidáno