Prodej lesa 29217 m²

Staříč, Staříč · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi.

k.ú. Staříč

LV č. 1611 o celkové výměře 29217 m²
• Parcela č. 5057/1 - o výměře 29217 m² (Lesní pozemek)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a České republiky.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 1.97 mil. Kč (67 Kč/m²)
Pozemek: 29217 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 3733 m MHD 47 m školka 145 m lékař 96 m pošta 30 m restaurace 2896 m škola 103 m obchod 3941 m vlak 4224 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.97 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	1.97 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.97 mil. Kč

67 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.23 mil. Kč

1.91 mil. – 3.37 mil. Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 13 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 1.91 mil. · váha 71 %

Model z dat 3.19 mil. · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 2.78 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 1.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.19 mil. Kč (rozpětí 2.03 mil. Kč – 5.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1011 nabídek stejného druhu → 2.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.97 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 694 m (Místek, U Václavíků)
Nádraží: 3401 m (Lískovec u Frýdku)
Ostrava-Svinov: 36 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 79 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 117 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
České Budějovice: 139 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 184 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 225 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 236 min · 1 přestup
Liberec: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno