Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 4127 m²

Horní Tošanovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 4127m2, Horní Tošanovice. Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar, je rovinatý, příjezd k pozemku je po obecní asfaltové komunikaci. Pozemek se nachází v krásné, klidné lokalitě s výhledem na hory. Na hranici pozemku je voda, elektřina a plyn. Obecní kanalizace v oblasti není, nutno řešit jímkou nebo čističkou. Pozemek je určený k výstavbě RD, je možno rozdělit až na čtyři samostatné stavební pozemky. Zdarma zajistíme profinancování této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
4.13 mil. Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek
4127 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-elite-reality-2

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 163 m školka 2526 m lékař 2575 m pošta 2713 m restaurace 910 m škola 2544 m vlak 1253 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
RE/MAX Česká republika 4.13 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 4.13 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4.36 mil. Kč
rozpětí 3.46 mil. – 6.03 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 8 km) 4.13 mil. · váha 88 %
Model z dat 4.16 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 9.83 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 000 Kč/m² → 4.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.16 mil. Kč (rozpětí 2.33 mil. Kč – 7.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 9.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.13 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1304 m (Dolní Tošanovice, Na Chechlůvce)
Nádraží
310 m (Horní Tošanovice)
Pardubice hl. n.
154 min · 1 přestup
Praha hl. n.
202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno