pronájem domu 126 m² s pozemkem 981 m²
Bradlec · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Příjemný dům po celkové modernizaci se zahradou v prestižní lokalitě. Příjemný dům po celkové modernizaci se zahradou v prestižní lokalitě. Dům 4+kk+komora+terasa+lodžie, garáž, zahrada, Bradlec, 6 minut autem od Mladé Boleslavi. Chcete si vytvořit zázemí v krásném domě obklopeném vzrostlou zahradou a dostatkem soukromí? Toužíte žít v prestižní, klidné a vyhledávané lokalitě s přírodou i městem na dosah? Ocenili byste velkou garáž přímo u domu? Líbí se vám představa zimního posezení u hřejivých krbových kamen a sníte o letních dnech ve stínu stromů na zahradě? Potom vás nadchne tato nabídka. Krásný dům po celkové modernizaci a je dispozičně řešen jako 4+1 s komorou a velkou garáží. Přízemí je přirozeně propojené se zahradou a u podkrovních pokojů najdete lodžii i velkou terasu. Vše přirozeně souzní se vzrostlou zelení obklopující dům. Aktuálně vrcholí kompletní, velmi kvalitní a vkusná modernizace, takže můžete být prvními nájemci v čistém a moderním interiéru, který celý voní novotou. Ze všech místností se naskýtá okouzlující výhled do pěstěné zeleně a také okolí domu dýchá poklidnou atmosférou. Tato čtvrť je považována za prestižní a je mimořádně vyhledávanou. Obec Bradlec téměř sousedí s Mladou Boleslaví, ale zachovává si stále malebný, téměř venkovský charakter. V místě najdete základní i vybavenost. Benefitem je velmi dobrá dosažitelnost Mladé Boleslavi (autem cca 6 minut) nebo pravidelnými autobusovými spoji. V Liberci můžete být autem za cca 34 minut a v Praze na Černém Mostě za cca 36 minut. Cena: nájemné 48 000 Kč plus poplatky (cca 5000-6000 Kč), jistota 2x nájem a provize 1x nájem. Pronajímatel si vyhrazuje právo zvolit nájemce dle vlastních kritérií. K dispozici dle dohody.
Parametry
- Cena
- 48 000 Kč /měsíc (381 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 126 m²
- Pozemek
- 981 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- SOCCER REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž , parkování na ulici
Terasa : 6 m 2
Lokalita projektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: ústřední - plynové
Zastavěná plocha: 112 m 2
Číslo zakázky: IDNES-N66965
Odhad reálné ceny
38 119 Kč
rozpětí 30 540 – 45 884 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35 832 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
38 736 · váha 62 %
Model z dat
37 288 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
34 833 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 38 736 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 37 288 Kč (rozpětí 28 429 Kč – 48 791 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 34 833 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 48 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 182 m (Bradlec, Okružní)
- Nádraží
- 945 m (Mladá Boleslav-Debř)
- Praha hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |