pronájem domu 214 m² s pozemkem 1 419 m²

Jesenice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu, 214 m², Jesenice, ul. Plzeňská Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný rodinný dům před rekonstrukcí o užitné ploše 214 m² a 2 nadzemních podlažích v Jesenici u Rakovníka. K domu náleží rozlehlý pozemek o velikosti 1419 m². Součástí pozemku je i dílna o výměře 160 m² + podkroví. Parkovat lze v garáži nebo přímo na pozemku u domu. V domě jsou dělaná nová plastová okna. V domě je zavedena elektřina, veřejný vodovod a veřejná kanalizace. Část domu je podsklepená. Sklep má výměru 20 m², je suchý a nezatéká do něho. Nemovitost je ideální příležitostí pro ty, co si chtějí svůj nový domov předělat dle svých představ. Nájemné činí 15.000 Kč ročně + zálohy za služby a energie. Kauce je ve výši 15.000 Kč a provize pro RK je 15.000 Kč + DPH. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Do Rakovníka se dostanete autem za 20 minut. Pro více informací kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (70 Kč/m²)
Užitná plocha: 214 m²
Pozemek: 1419 m²
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet místností: 7 Počet parkovacích míst: 10 Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: před rekonstrukcí Voda: veřejný Vybavení domu: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-951020

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

38 760 Kč

rozpětí 29 152 – 52 045 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 36 435 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 45 km) 30 288 · váha 14 %

Model z dat 38 720 · váha 79 %

Cenová hladina (cr) 56 885 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (14% váhy): 31 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 30 288 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (79% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 720 Kč (rozpětí 29 521 Kč – 50 665 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 56 885 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 45 m (Jesenice, náměstí)
Nádraží: 510 m (Jesenice)
Praha hl. n.: 54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 102 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno