Nemovitosti

pronájem domu 120 m² s pozemkem 613 m²

Budiměřice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu 120 m², terasa, zahrada, parkování Pronájem částečně vybaveného rodinného domu 3+kk, 120 m², se zahradou – Budiměřice Rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše přibližně 125 m², velká zahrada s bazénem, terasa a parkování přímo na pozemku. To vše v Budiměřicích, pouhé 2 minuty jízdy od Nymburka. Dům nabízí světlý a udržovaný interiér, kuchyňskou linku na míru se spotřebiči, prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem a částečné vybavení. K domu náleží zahrada o výměře více než 600 m² s ovocnými stromy, dřevěná terasa, částečně zapuštěný bazén a dostatek místa pro zaparkování až dvou vozidel. Dispozice domu je praktická a nabízí dostatek úložného prostoru. Za vstupem se nachází prostorná předsíň se vstupem do menší komory. Navazuje chodba s vestavěnou šatní skříní, ze které je přístup do samostatného pokoje a velkoryse řešené koupelny. Za koupelnou se nachází další komora, druhá toaleta a několik skříní vhodných pro uložení věcí. Z chodby se dále vstupuje do obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje je přístup do ložnice. Obytnou část tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s krbovými kamny, propojený s kuchyní a jídelnou. Kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena vestavěnou myčkou, troubou, varnou deskou, digestoří a lednicí s mrazákem. Dům se pronajímá částečně vybavený. K dispozici je jídelní stůl se židlemi, rozkládací rohová sedací souprava, konferenční stolek, komody a prostorné šatní skříně v ložnici. V obytných pokojích jsou položeny koberce. Velkoryse řešená koupelna nabízí vanu, samostatný sprchový kout, umyvadlo, toaletu a bidet. Další samostatná toaleta se nachází vedle v komoře. Vytápění domu zajišťují elektrické přímotopy v každé místnosti, které doplňují krbová kamna v obývacím pokoji. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Na zahradu navazuje dřevěná terasa vhodná pro venkovní posezení. Přes vjezdovou bránu lze pohodlně zajet na pozemek a zaparkovat zde až dvě vozidla. Přímo naproti domu se nachází prodejna potravin, tenisové kurty, restaurace Fajnovka, fotbalové a dětské hřiště. V bezprostřední blízkosti je také základní škola, autobusová zastávka a nově otevřená dětská skupina pro děti od dvou let. Nymburk je vzdálený jen několik minut jízdy a snadno dostupné jsou také Poděbrady. Nájemné činí 25 000 Kč měsíčně. Zálohy na energie jsou přibližně 6 000 Kč měsíčně podle počtu osob a spotřeby. Vratná jistota činí 40 000 Kč. Provize realitní kanceláři činí 25 000 Kč. Máte o pronájem zájem? Ozvěte se mi, dům je volný ihned.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Pozemek
613 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Keller Williams Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 18.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita projektu: centrum Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet místností: 3 Počet parkovacích míst: 2 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: lokální - tuhá paliva, lokální - elektrické Voda: veřejný Vybavení domu: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-30375

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 25 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 25 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

26 522 Kč
rozpětí 23 669 – 31 053 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 930 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 26 315 · váha 56 %
Model z dat 26 242 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 33 174 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 26 315 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 242 Kč (rozpětí 20 007 Kč – 34 337 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 33 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
34 m (Budiměřice)
Nádraží
3417 m (Velké Zboží)
Praha hl. n.
77 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
79 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno