Prodej stavebního pozemku 1262 m²

Zavidov · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

V exklusivním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové rozloze 1.262 m2 v malebné obci Zavidov u Rakovníka.

Pozemek, který je ideální pro výstavbu rodinného domu se nachází v klidné části obce, v centru nově budované zástavby rodinných domů. Přístup k hlavní silnici z Rakovníka na Kralovice a dále  na Plzeň je po nově zbudované asfaltové silnicí. Vaše bydlení bude mít proto kvalitní a rychlé napojení na silniční síť, ale současně bude i dobře chráněné od rušné silnice umístěním v klidné části této čtvrti.  Okolní příroda pak jen dokreslí výbornou investici do Vašeho bydlení.

Obcí prochází jak železniční trať se zastávkou přímo v obci ( asi 10 min chůze), tak je zde i zastávka Pražské integrované dopravy.

K pozemku je již připojena elektřina ( sloupek) , dále obecní vodovod. Odpad je nutné řešit septikem. V místě je zatím jen splašková kanalizace. Pozemek se nachází mimo povodňové pásmo. V obci najdete prodejnu COOP, dále velký sportovní areál a dětské hřiště pro nejmenší.

V případě potřeby Vám rádi pomůžeme i s případnými možnostmi Vašeho financování.

Pro více informací pošlete dotaz prodejci.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2.26 mil. Kč (1792 Kč/m²)
Pozemek: 1262 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-cerna-perla

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Septik příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 27 m školka 113 m lékař 5098 m pošta 1799 m restaurace 1661 m škola 3595 m vlak 656 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2.26 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	2.26 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.77 mil. Kč

rozpětí 1.56 mil. – 2.61 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.65 mil. · váha 78 %

Model z dat 1.84 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 3.01 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 306 Kč/m² → 1.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.84 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 3.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.26 mil. Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 375 m (Zavidov, železniční zastávka)
Nádraží: 365 m (Zavidov)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno