Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 942 m²

Třebsko · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 942 m². Hledáte idealní pozemek pro výstavbu? Nachází se v klidné obci Třebsko. Napojení na kanalizaci je možné, vodu je nutno řešit vlastním vrtem. Obec nabízí základní zázemí – mateřskou školku, malý obchod a hospodu, která se chystá otevřít. Autobusová zastávka je jen 3 minuty pěší chůze, sjezd na dálnici cca 10 minut autem, Příbram 8 minut a Praha přibližně 50 minut jízdy. Okolí Třebska poskytuje krásnou přírodu, ideální pro procházky, cyklistiku nebo klidný odpočinek. Pozemek nabízí kombinaci klidného bydlení, dobré dostupnosti měst a nádherného přírodního prostředí. Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (2654 Kč/m²)
Pozemek
942 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-power-2

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 5070 m MHD 48 m školka 236 m lékař 5229 m pošta 39 m restaurace 2508 m škola 3632 m obchod 5036 m vlak 3198 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 2.50 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika 2.50 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.67 mil. Kč
rozpětí 2.38 mil. – 3.74 mil. Kč · jistota 48 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 2.68 mil. · váha 88 %
Model z dat 2.78 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.24 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 844 Kč/m² → 2.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.78 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 4.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
310 m (Třebsko)
Nádraží
3429 m (Ostrov u Tochovic)
Praha hl. n.
112 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
147 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno