prodej komerčního pozemku 28 014 m²

Pozemky pro komerční výstavbu 28.014m² - Ostrava - Moravská Ostrava Areál se nachází v městském obvodu Ostrava-Zábřeh, v lokalitě zastavěné komerčními objekty a bytovými domy, podél ulice Výškovická, v návaznosti na nákupní centrum AVION Shopping Park Ostrava, IKEA, Retail Park a Kaufland. Jedná se o ucelenou obchodní zónu, přičemž souhrná výměra celého areálu je 28.014m². Logický urbanistický celek, nikoliv roztříštěné pozemky. Kompletní technická infrastruktura připravená k okamžitému rozvoji. Ideální pro výstavbu obchodního centra nebo retail parku. Možná je i kombinace obchodu, služeb a případně rezidenčních jednotek. Dle aktuálnímu územnímu plánu města Ostravy jde o plochy občanského vybavení. Hlavní využití: • budovy, zařízení a plochy sloužící k zajištění potřeb obyvatel širšího území (např. velkoplošné obchody a služby, administrativa, úřady, soudy, kulturní, sportovní, společenská a církevní zařízení, stravování, hotely, koleje, internáty, vědeckotechnologická zařízení, výpravní budovy, nádraží, areály integrovaného záchranného systému, sociální a zdravotnická zařízení – domovy důchodců, charitativní zařízení apod. ). Přípustné využití: • provozní zázemí staveb a zařízení uvedených v hlavním využití, • dopravní infrastruktura – silniční, cyklistické a pěší komunikace, parkoviště odpovídající kapacitě předmětných zařízení, vestavěná parkovací a odstavná stání, zastávky MHD, parkovací domy, čerpací stanice PHM, servis pro osobní automobily a motocykly, plochy pro zásobování, alternativní druhy dopravy – heliport, lanovky, visuté dráhy apod., • technická infrastruktura – inženýrské sítě, telekomunikační zařízení, trafostanice, rozvodny, čistírny odpadních vod pro předmětné budovy, alternativní zdroje energie k zajištění provozu předmětných objektů (např. fotovoltaické články, degazační stanice s kogenerační jednotkou) splňující omezující prostorové a architektonické podmínky této funkční plochy, plocha pro odpadní kontejnery, podzemní kontejnery na komunální odpad, • veřejné prostory a veřejná zeleň, vodní plochy.