Nemovitosti

Prodej pozemku 451 m²

Zlaté Hory, Rejvíz · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Milujete přírodu, zeleň, klid... a možná vás okouzlil právě Rejvíz? Hledáte něco k rekreaci s pohádkovým výhledem, absolutním klidem a nebo třeba jen hledáte něco na dobře uloženou investici? Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 451 m2 v klidné a vyhledávané lokalitě na Rejvízu. Místo je nyní ideální pro rekreaci, odpočinek a únik od každodenního shonu, ale současně jako možná zajímavá budoucí investice. Součástí prodeje je na pozemku umístěná stylová maringotka s prostornou terasou, která nabízí příjemné zázemí pro víkendové pobyty, posezení s rodinou nebo přáteli nebo relaxaci uprostřed přírody. Pozemek je ohraničen živým plotem a díky rovinatému charakteru a dobrému přístupu jej lze využít například pro umístění karavanu nebo obytného vozu se zahradou k relaxaci mimo ruch města. Pozemek není určen k výstavbě rodinného ani rekreačního domu, ale rekreační potenciál je mimořádný. Klid, soukromí a atmosféra místa z něj dělají ideální útočiště. Pozemek může být zajímavou volbou pro někoho, kdo hledá vlastní kousek přírody bez nutnosti pořizovat si klasickou rekreační nemovitost. Možnost připojení se na elektřinu. Zaujala vás tato nemovitost? Volejte Eleni po 13 hod., ráda Vám poskytnu blůižší informace na osobní prohlídce.

Parametry

Cena
2.35 mil. Kč (5211 Kč/m²)
Pozemek
451 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
elenireality-jesenik

Vzdálenosti

MHD 889 m restaurace 800 m vlak 5019 m

Odhad reálné ceny

2.07 mil. Kč
rozpětí 890 836 – 2.25 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 2.29 mil. · váha 83 %
Model z dat 1.27 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 282 759 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 087 Kč/m² → 2.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.27 mil. Kč (rozpětí 711 601 Kč – 2.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 282 759 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.35 mil. Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
864 m (Zlaté Hory,Rejvíz,chata Svoboda)
Nádraží
5036 m
Pardubice hl. n.
175 min · 1 přestup
Praha hl. n.
223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno