Prodej stavebního pozemku 600 m²

Bystřička, Bystřička · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji menší pozemek určený územním plánem k výstavbě rodinného domu - bydlení individuální. Pozemek o celkové výměře 600 m2 najdeme v klidné části obce, u lesa. Elektřina se nachází v cestě, vedoucí krajem pozemku, voda, kanalizace a plyn cca 150 m od kraje parcely. Přístup je po obecní zpevněné, v zimě udržované komunikaci. Bystřička je obec se základní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, kempy, přehrada). Ideální pro toho, kdo hledá menší pozemek k výstavbě rodinného domu v přírodě. Nachází se na trase Valašské Meziříčí - Vsetín, 9 km od Valašského Meziříčí, 14 km od Vsetína. Doporučujeme prohlídku. S financováním pomůže náš hypoteční specialista.

Parametry

Cena: 1.44 mil. Kč (2400 Kč/m²)
Pozemek: 600 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3946 m MHD 120 m školka 20 m lékař 120 m pošta 763 m restaurace 1034 m škola 2859 m obchod 6707 m vlak 1120 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	1.44 mil. Kč	-11.1 %
24.08.2026	1.62 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.44 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.44 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.84 mil. Kč

rozpětí 1.56 mil. – 1.94 mil. Kč · jistota 67 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 1.86 mil. · váha 92 %

Model z dat 1.70 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 1.43 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 104 Kč/m² → 1.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.70 mil. Kč (rozpětí 951 945 Kč – 2.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.44 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 267 m (Bystřička, škola)
Nádraží: 1747 m (Bystřička)
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 1.62 mil. → 1.44 mil.
24.08.2026	přidáno