Prodej stavebního pozemku 247 m²
Brodek u Prostějova, Brodek u Prostějova · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek vhodný pro výstavbu rodinného domu, nacházející se v městysu Brodek u Prostějova. Parcela o výměře 247 m² leží ve velmi žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.<br />
<br />
Pozemek má šířku přibližně 9 metrů a veškeré inženýrské sítě jsou vedeny přímo před parcelou, což výrazně usnadňuje realizaci budoucí výstavby. Nemovitost není zatížena žádnými břemeny ani zástavními právy.<br />
<br />
Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – díky blízkému napojení na dálnici je zajištěno rychlé spojení do Vyškova, Prostějova, Olomouce i Brna.<br />
<br />
Pro více informací nebo konzultaci financování kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 990 000 Kč (4008 Kč/m²)
- Pozemek
- 247 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
7283 m
MHD
82 m
školka
375 m
lékař
399 m
pošta
109 m
restaurace
21 m
škola
66 m
vlak
5525 m
Odhad reálné ceny
996 672 Kč
rozpětí 589 921 – 1.11 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 936 872 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
990 001 · váha 85 %
Model z dat
1.25 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
588 497 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 008 Kč/m² → 990 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.25 mil. Kč (rozpětí 697 453 Kč – 2.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 588 497 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 990 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 373 m (Brodek u Prostějova)
- Nádraží
- 5312 m (Chvalkovice na Hané)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |