Nemovitosti

Prodej pole 10932 m²

Prostějov, Žešov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní nabídka pole v katastru města Prostějov – část Žešov. POZEMEK NENÍ PROPACHTOVANÝ.<br /> <br /> Nabízíme k prodeji atraktivní zemědělský pozemek o celkové výměře 10 932 m², nacházející se v žádané lokalitě u města Prostějov, konkrétně v části Žešov. Parcela tvoří jeden celek a je výborně přístupná – nejprve po asfaltové, následně po polní cestě.<br /> <br /> Jedná se o velmi kvalitní ornou půdu s vysokou bonitou, která zaručuje nadstandardní zemědělskou produkci.<br /> <br /> Díky své poloze v blízkosti zastavěného území a nedaleko dálnice představuje pozemek nejen výbornou zemědělskou, ale také investiční příležitost do budoucna.<br /> <br /> Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
615 000 Kč (56 Kč/m²)
Pozemek
10932 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus příjezdová cesta: Neupravená umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2873 m MHD 142 m školka 50 m lékař 2567 m pošta 3141 m restaurace 2312 m škola 2908 m obchod 2873 m vlak 3787 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 615 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 615 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

583 254 Kč
rozpětí 550 889 – 701 254 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 548 258 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 566 891 · váha 88 %
Model z dat 591 882 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 929 220 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 566 891 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 591 882 Kč (rozpětí 331 108 Kč – 1.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 929 220 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 615 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
464 m (Prostějov, Žešov)
Nádraží
4260 m (Prostějov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
147 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
195 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno