Nemovitosti

Prodej pole 8491 m²

Prostějov, Žešov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme POZEMEK, KTERÝ NENÍ PROPACHTOVANÝ.<br /> <br /> Jde o ucelený pozemek o rozloze 8 491 m², nacházející se v katastru města Prostějov, v místní části Žešov. Tato lokalita patří mezi vyhledávané jak pro zemědělské účely, tak i z investičního hlediska.<br /> <br /> Pozemek je snadno přístupný po asfaltové cestě. Aktuálně zde není platná pachtovní smlouva a pozemek je připraven k okamžitému užívání.<br /> <br /> Orná půda v této oblasti je známá svou úrodností a stabilní produkcí. Vzhledem k blízkosti letiště a dobré dopravní dostupnosti se jedná o velmi zajímavou příležitost pro investory, zemědělce nebo jako dlouhodobé uložení kapitálu.<br /> <br /> Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
475 000 Kč (56 Kč/m²)
Pozemek
8491 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2873 m MHD 142 m školka 50 m lékař 2567 m pošta 3141 m restaurace 2312 m škola 2908 m obchod 2873 m vlak 3787 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 475 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 475 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

487 330 Kč
rozpětí 453 293 – 600 418 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 458 090 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 474 987 · váha 84 %
Model z dat 468 997 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 721 735 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 474 987 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 468 997 Kč (rozpětí 262 364 Kč – 807 863 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 721 735 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 475 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
141 m (Žešov)
Nádraží
3787 m (Bedihošť)
Pardubice hl. n.
147 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
195 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno