Prodej pozemku 1.210 m²

Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej exkluzivního stavebního pozemku s výhledem – Ústí n. L., Střekov

Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek v prestižní lokalitě Střekov. Nabízí dokonalé soukromí, kontakt s přírodou a jistotu výhledu, který vám už nikdo nevezme.

KLÍČOVÉ ÚDAJE:
Lokalita: Ústí nad Labem – Střekov, klidná ul. Jasanová.
Inženýrské sítě: Elektřina na hranici pozemku.
Voda a kanalizace: Hotová kompletní projektová dokumentace přípojek (ušetříte měsíce byrokracie).
Přístup: Reprezentativní příjezd ze zámkové dlažby.
Oplocení: Dřevěný plot, vjezdová brána (v horní části) a branka pro pěší (ve spodní).
Právní stav: Osobní vlastnictví, čistý list vlastnictví bez právních vad a břemen.

HLAVNÍ BENEFITY POZEMKU:
Panoramatický výhled: Neomrznoucí pohled do údolí Labe a na zalesněné kopce. Díky kaskádovému terénu máte 100% jistotu, že vám výhled nezastíní žádná budoucí výstavba.
Oáza soukromí: Parcelu lemují vzrostlé borovice a smrky, které tvoří voňavou a přirozenou pohledovou bariéru.
Ideální pro originální architekturu: Terasovitý profil je jako stvořený pro dům moderně zapuštěný do svahu a vytvoření oddělených zahradních zón (terasa, stinné posezení).
Hotové terénní úpravy: Části svahu jsou již zpevněny zatravňovací dlažbou. Spodní kaskádu tvoří pevná kamenná opěrná zeď po celé šíři pozemku.
Příroda i město: Bydlíte v klidu a zeleni, přesto s bleskovou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností.

Podobné pozemky s takto silným geniem loci a připravenými sítěmi se na trhu objevují jen zřídka.

Tento výhled zkrátka musíte zažít na vlastní oči.
Zavolejte nebo napište a domluvte si osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 3.20 mil. Kč (2645 Kč/m²)
Pozemek: 1210 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 37

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	3.20 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.20 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.19 mil. Kč

rozpětí 2.29 mil. – 3.43 mil. Kč · jistota 64 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 3.19 mil. · váha 90 %

Model z dat 3.35 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.89 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 636 Kč/m² → 3.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.35 mil. Kč (rozpětí 2.02 mil. Kč – 5.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17767 nabídek stejného druhu → 2.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 116 m (Střekov osada)
Nádraží: 1875 m (Ústí nad Labem-Střekov)
Praha hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno