Prodej stavebního pozemku 1032 m²
Vysoké Chvojno, Vysoké Chvojno · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 31.08.2026
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 1032 m² nacházející se na okraji klidné obce Vysoké Chvojno. Pozemek k bydlení je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a zároveň snadnou dostupnost městských vymožeností. Umístění na okraji obce zajišťuje soukromí a krásný výhled do okolní krajiny. Na pozemek je přivedena elektřina a nachází se na něm studna. Vysoké Chvojno nabízí slušnou občanskou vybavenost, školku, poštu, sportoviště, další dostupné služby jsou v nedalekých Holicích nebo Hradci Králové. Lokalita nabízí také přírodní skvost rezervace U parku - Arboretum.<br />
Tato lokalita je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří chtějí realizovat své sny o klidném bydlení. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si termín prohlídky. S nejvýhodnějším financováním Vám rádi pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 3.00 mil. Kč (2907 Kč/m²)
- Pozemek
- 1032 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 120V
umístění: Okraj obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
MHD
115 m
školka
222 m
lékař
110 m
pošta
222 m
restaurace
219 m
škola
3848 m
vlak
4615 m
Odhad reálné ceny
2.78 mil. Kč
rozpětí 1.59 mil. – 3.16 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.61 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
2.91 mil. · váha 81 %
Model z dat
2.10 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
2.46 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 824 Kč/m² → 2.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.10 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 690 m (Vysoké Chvojno, Soběslavova)
- Nádraží
- 4959 m (Holice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |