Prodej stavebního pozemku 1477 m²

Dašice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 477 m² určený pro výstavbu rodinného domu v klidné části Dašic.
Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar a je rovinatý, což nabízí velmi dobré možnosti pro umístění rodinného domu, zahrady i dalšího zázemí podle vašich představ. Nachází se na velmi klidném místě v blízkosti přírody, zároveň však s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku.

Dašice disponují kompletní občanskou vybaveností – najdete zde školu, mateřskou školu, poštu, zdravotní středisko, obchody i restaurace. Výhodou je také výborné dopravní spojení. Pardubice jsou vzdálené přibližně 10 km a pravidelně sem jezdí autobusové spoje. Velkým benefitem je také rychlé napojení na dálnici D35, díky kterému je velmi dobrá dostupnost směrem na Prahu.

Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro vlastní rodinný dům s dostatkem soukromí, ale zároveň nechtějí dělat kompromisy v dostupnosti města a služeb.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 4.29 mil. Kč (2905 Kč/m²)
Pozemek: 1477 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: viafinance-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 25 m MHD 17 m školka 363 m lékař 130 m pošta 130 m restaurace 42 m škola 318 m vlak 2031 m

Odhad reálné ceny

4.42 mil. Kč

rozpětí 4.08 mil. – 6.20 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 4.49 mil. · váha 82 %

Model z dat 4.41 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 3.52 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 037 Kč/m² → 4.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.41 mil. Kč (rozpětí 2.47 mil. Kč – 7.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.29 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 19 m
Nádraží: 2034 m (Kostěnice)
Pardubice hl. n.: 47 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno