Prodej stavebního pozemku 960 m²

Holetín, Dolní Holetín · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Dolní Holetín (u Hlinska) o velikosti 330 m2 (zastavěná plocha a nádvoří).
Na pozemku stojí  stavba bez č.p. - malá stodola a garáž. Na konci nádvoří je kopaná studna.
Navazujícím pozemkem je svažitá zahrada s ovocnými stromy o velikosti 614 m2.
Elektřina, obecní vodovod a kanalizace vedou před stavbou v chodníku a silnici.
V obci je koupaliště, autobusová zastávka poblíž.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1.96 mil. Kč (2042 Kč/m²)
Pozemek: 960 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-well

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 3994 m MHD 119 m školka 968 m lékař 4098 m pošta 852 m restaurace 2611 m škola 968 m vlak 1555 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.96 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	1.96 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.99 mil. Kč

rozpětí 1.38 mil. – 2.15 mil. Kč · jistota 61 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 1.96 mil. · váha 90 %

Model z dat 2.29 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.29 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 042 Kč/m² → 1.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.29 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 3.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.96 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 489 m (Holetín, Dolní Holetín, prodejna)
Nádraží: 1646 m (Holetín)
Pardubice hl. n.: 69 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno