Prodej stavebního pozemku 883 m²

Košťany, Košťany · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 883 m², situovaný v centru města Košťany, přesto v jeho klidné a velmi vyhledávané části na okraji lesa. Tato lokalita představuje ideální spojení pohodlného městského bydlení s bezprostředním kontaktem s přírodou.

Pozemek nabízí dostatek prostoru pro realizaci rodinného domu dle vašich představ, včetně zázemí pro zahradu, relaxaci či rodinné aktivity. Velkou výhodou je přítomnost inženýrských sítí – elektřiny, vody a kanalizace – přímo na pozemku nebo v jeho těsné blízkosti, což výrazně usnadňuje a urychluje samotnou výstavbu.

V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola, kulturní dům, potraviny i další služby, které oceníte při každodenním životě. Lokalita je tak ideální zejména pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a klidné prostředí.

Milovníky aktivního životního stylu potěší široké možnosti trávení volného času. V blízkosti se nachází oblíbená jezera Barbora a Otakar, vhodná ke koupání, procházkám i relaxaci. Nechybí ani moderní trailové hřiště pro děti i dospělé. Okolní příroda Krušných hor pak nabízí celoroční vyžití – turistiku, cykloturistiku, běžky i zimní sporty.

Díky své poloze, dostupnosti služeb a krásnému okolí představuje tento pozemek skvělou příležitost pro ty, kteří hledají harmonické bydlení s vyvážením klidu, přírody a aktivního životního stylu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2.03 mil. Kč (2300 Kč/m²)
Pozemek: 883 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-synergy

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 455 m MHD 351 m školka 150 m lékař 368 m pošta 455 m restaurace 505 m škola 256 m obchod 4038 m vlak 1773 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	2.03 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.03 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.10 mil. Kč

rozpětí 1.93 mil. – 2.32 mil. Kč · jistota 86 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 2.10 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.02 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.10 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 380 Kč/m² → 2.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.03 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 450 m (Košťany, nám.)
Nádraží: 1737 m (Jeníkov-Oldřichov)
Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno