Nemovitosti

Prodej pozemku 27.592 m²

Klášterec nad Ohří, Klášterec nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Klášterec nad Ohří LV č. 2566 o celkové výměře 27592 m² • Parcela č. 1437/6 - o výměře 358 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1437/7 - o výměře 388 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1438/7 - o výměře 2840 m² (Orná půda) • Parcela č. 1438/8 - o výměře 23214 m² (Orná půda) • Parcela č. 1439/3 - o výměře 374 m² (Orná půda) • Parcela č. 1439/4 - o výměře 418 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
1.12 mil. Kč (41 Kč/m²)
Pozemek
27592 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 111

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 1.12 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 1.12 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.50 mil. Kč
rozpětí 1.69 mil. – 4.89 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 45 km) 1.95 mil. · váha 39 %
Model z dat 3.06 mil. · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 2.35 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (39% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 1.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 152% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 1.84 mil. Kč – 5.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.12 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
301 m (Klášterec nad Ohří, Šumná, rozc. Šumburk)
Nádraží
1734 m (Kotvina)
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
191 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno