Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 496 m²

Postoloprty · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Hradiště nad Ohří LV č. 171 a 170 o výměře 495 m², celek a podíl 3/8 LV 171, celek • Parcela č. st. 11/2 - o výměře 266 m² (Zastavěná plocha a nádvoří) LV 170, podíl 3/8 • Parcela č. 288 - o výměře 613 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
499 000 Kč (1006 Kč/m²)
Pozemek
496 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 202 m MHD 127 m školka 286 m lékař 318 m pošta 254 m restaurace 97 m škola 352 m vlak 797 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 499 000 Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 499 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz — Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.01 mil. Kč
rozpětí 542 528 – 1.62 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 947 457 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 968 761 · váha 44 %
Model z dat 970 979 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 1.18 mil. · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (44% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 953 Kč/m² → 968 761 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 970 979 Kč (rozpětí 543 181 Kč – 1.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 499 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
127 m (Hradiště)
Nádraží
1068 m (Dolejší Hůrky)
Praha hl. n.
110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno